بهترین شهر های ترکیه جهت اشتغال به کار و زندگی کدام اند؟

هر شهری از ترکیه را که انتخاب کنید، بر آینده ی شغلی، درآمد و تجربه اقامتی شما در ترکیه موثر خواهد بود. کدام بهترر است؟ ما بهترین شهر های ترکیه را که موقعیت شغل یابی و زندگی با امکانات کافی را برای شما و خانواده شما فراهم می کند را در ادامه آورده ایم.

 

بسیاری از شهرهای ترکیه، حتی آنهایی که امروزه به عنوان مراکز تجاری و صنعتی مدرن شناخته می شوند، ریشه ای باستانی دارند و در نواحی شهرهای قدیمی سرشار از معماری زیبا از دوره های قدیمی، اعم از عثمانی، بیزانس یا کلاسیک هستند.

اگر می خواهید کارهای برجسته امپراطوری های گذشته را جستجو کنید، به دنبال بهترین غذاهای کشور باشید یا به راحتی در بازار شلوغ شوید، حتماً زمان سفر به شهر را اضافه کنید.

با لیست بهترین شهرهای ترکیه برنامه ریزی کنید که کجا بهترین شرایط کار و زندگی در ترکیه را پیدا کنید.

توجه: برخی از مشاغل ممکن است به دلیل مسائل بهداشتی و ایمنی اخیر در جهان موقتاً بسته شود.

 

استانبول

استانبول موفق می شود گذشته بزرگ باستانی خود و هیاهوی بزرگ شهر مدرن خود را با یک غافلگیری که توسط بسیاری از شهرهای دیگر مدیریت نمی شود، ادغام کند. این کلانشهر بزرگ ترکیه است. در ساحل های مخالف اروپا و آسیا واقع شده و جمعیتی حدود 15 میلیون نفر را در خود جای داده است.

جای تعجب نیست که، استانبول یکی از محبوب ترین مقصد های مهاجران جهان است. تعداد کمی از شهرهای دیگر در کره زمین وجود دارد که بتوانید از این مکان های گیج کننده آثار تاریخی از دوره های مختلف بازدید کنید. این شهر در هسته اصلی شهر قدیمی خود دارای جاذبه های گردشگری در سطح جهانی بیشتر از تعداد کل کشورها است و همچنین شرایط کسب و کار، شغل یابی و اقامت در این شهر دارای بهترین امتیاز است.

می توانید هفته ها در اینجا حضور داشته باشید و هنوز چیزهای جدیدی برای دیدن و مکان های جالب برای خرید پیدا کنید، اما برای بازدیدکنندگان اولین بار، مرکز تاریخی جایی است که می توانید وقت خود را متمرکز کنید. در اینجا مشهورترین پروژه های ساختمانی بزرگ شاهنشاهی از امپراتوری های بیزانس و عثمانی را پیدا خواهید کرد.

مسجد آبی، ایاصوفیه (ایا صوفیا)، کاخ توپکاپی و بازار بزرگ چهار بزرگ هستند. فراتر از اینها، مخازن بیزانس، مساجد چند گنبدی و کاشی کاری مجلل تر، معماری کاخ باروک و کلیساهای نقاشی دیواری برای کشف وجود دارد. و تاریخ تنها بخشی از جذابیت استانبول است.

فکر نکنید که این شهر فقط جمع گذشته بزرگ آن است. زندگی در خیابان اینجا روحیه ای شلوغ و جوانی دارد.

 

آنتالیا

تفرجگاه برتر مدیترانه ای ترکیه همچنین یک مرکز تجاری مهم با جمعیتی بالغ بر 1.2 میلیون نفر است، بنابراین بسیاری از هیاهوهای جهان وطنی برای افزودن به زندگی ساحلی آن وجود دارد. به دلیل بازدید کنندگان این شهر زیبا، موقعیت های کاریابی  در این شهر نیز بسیار مناسب است.

اگر می خواهید آفتاب و شن و ماسه را با امکانات شهر در دسترس داشته باشید، آنتالیا یکی از بهترین مکانها برای بازدید در ترکیه است. زندگی آرام در ساحل هر دو در ساحل کنییالتی و ساحل لارا یافت می شود، اما کافه و رستوران پر جنب و جوش و متنوع شهر هنوز هم به راحتی در دسترس است.

 

بورسا

بورسا، پایتخت اصلی امپراطوری عثمانی، امروزه شهری بزرگ، سرهمشده و مدرن است که محل زندگی دو میلیون نفر است. پس از استانبول و انتالیا، می توان گفت بورسا بیشترین فرصت شغلی و اقامتی را برای شما مهیا خواهد کرد.

بیشتر بازدیدکنندگان تمایل دارند که گشت و گذار خود را در مناطق مرکزی شهر متمرکز کنند. مسجد جامع 20 گنبدی، فضای داخلی مسجد یسیل و مقبره با کاشی کاری بسیار مجلل، و مقبره های تزئین شده و رنگارنگ اولین سلاطین عثمانی در مجموعه Muradiye مشهورترین بناهای تاریخی از دوران سلطنت بورسا هستند.

 

سانلیورفا

زادگاه ادعا شده حضرت ابراهیم و زمانی شهر بیزانس ادسا

 Sanliurfa همیشه یکی از جالب ترین ایستگاه ها در جنوب شرقی ترکیه بوده است.

 

در چند سال اخیر، با باز شدن سایت باستان شناسی Göbeklitepe، موج جدیدی از بازدید کنندگان نیز به اینجا سرازیر شده اند. این یکپارچه های سنگی نوسنگی، درست در حومه شهر نشسته و در سال 2019 با وضعیت میراث جهانی یونسکو مسح شدند.

 

ازمیر

این مرکز استان، و سومین مرکز بزرگ ترکیه، با 2.9 میلیون نفر جمعیت، یک پایگاه بزرگ برای مکان های مجاور Efhesus و Pergamum است که هر دو فاصله یک روزه دارند.

ازمیر که در امتداد ساحل دریای اژه گسترش یافته است، به عنوان یکی از پر جنب و جوش ترین مراکز کلانشهرهای ترکیه شناخته می شود. صدای جوان، تجاری و نمای مدرن آن تاریخ گسترده ای را پنهان می کند.

ازمیر زمانی اسمیرنا بود، مهمترین شهر بندری در امتداد این خط ساحلی از دوره روم تا پایان دوره عثمانی. همراه با اسکندریه در مصر، قرن ها به عنوان یک قطب جهان وطنی مدیترانه ای، جایی که ترک ها، یونانی ها، یهودیان و ارمنی ها همه در آن رونق داشتند، مورد استفاده قرار می گرفت.

 

قونیه

موزه مولانا با کاشی کاری تزئین شده، مقبره شاعر و مبلغ صوفی قرن سیزدهم مولانا سلالدین رومی، این پایتخت سلجوقی قدیمی را به ایستگاه اصلی هر مسافری که از سواحل مدیترانه به شرق می رود تبدیل کرده است.

 

فتحیه

این شهر کوچک 100 هزار نفری با موقعیت جبهه ای بسیار زیبا در بندرگاه، یکی از محبوب ترین مکانهای ترکیه برای بازدید در امتداد ساحل مدیترانه است.

فتحیه مقصد اصلی قایق بادبانی است. فعالیت های قایقرانی بسته های تورهای گروهی روزانه تا اجاره قایق های تفریحی چند روزه را در اختیار شما قرار می دهد.

مقالات مرتبط:

حقوق و دستمزد در ترکیه برای مشاغل مختلف

ویزای کاری ترکیه و اقامت در ترکیه

حقوق و دستمزد در ترکیه برای مشاغل مختلف

محدوده حقوق و دستمزد مشاغل در ترکیه

حقوق و دستمزد در ترکیه از 1980 لیر (حداقل حقوق)  در ماه تا 35،000 لیر (حداکثر) در هر ماه متغیر می باشد.

حقوق متوسط

حقوق متوسط ​​7،830 لیر در ماه است ، به این معنی که نیمی (50٪) از مردم کمتر از 7،830 لیر درآمد دارند در حالی که نیمی دیگر بیش از 7،830 لیر درآمد دارند. میانه نشانگر ارزش دستمزد متوسط ​​است. به طور کلی ، شما می خواهید در سمت راست نمودار باشید و گروهی بیش از حقوق متوسط ​​دریافت می کنند.

 

درصد ها ی درامدی در ترکیه

نزدیک بودن به میانه دو مقدار است: صدک 25 و 75. با مطالعه روند توزیع حقوق و دستمزد، 25٪ از مردم کمتر از 4،420 لیر درآمد کسب می کنند در حالی که 75٪ از آنها بیش از 4،420 لیر درآمد دارند. همچنین، 75٪ از مردم درآمد کمتر از 21،400 لیر دارند در حالی که 25٪ بیش از 21،400 لیر درآمد دارند.

 

مقایسه حقوق با سالها تجربه

حقوق شخص به مرور چگونه پیشرفت می کند؟ سطح تجربه مهمترین عامل در تعیین حقوق است. طبیعتاً هرچه سالها تجربه بالاتر باشد، دستمزد نیز بالاتر می رود.

• به طور کلی، کارکنانی که از دو تا پنج سال تجربه دارند، به طور متوسط ​​32٪ بیشتر از تازه کارها و جوانان در همه صنایع و رشته ها درآمد دارند.
• افراد حرفه ای با تجربه بیش از پنج سال به طور متوسط ​​36 درصد بیشتر از افراد با پنج سال سابقه کار درآمد دارند.
• تغییر در حقوق و دستمزد براساس تجربه از یک مکان به مکان دیگر متفاوت است و بستگی زیادی به زمینه شغلی نیز دارد. داده های نمایش داده شده در اینجا میانگین ترکیبی مشاغل مختلف است. برای مشاهده ارقام دقیق ، عنوان شغلی خاصی را انتخاب کنید.
• با رسیدن به مرز ده سال ، حقوق 21 درصد و برای کسانی که از مرز 15 سال عبور کرده اند 14 درصد اضافه می شود.
• این ارقام فقط به عنوان راهنما ارائه می شوند. اگر هربار یک عنوان شغلی در نظر بگیرید ، اعداد قابل توجه تر می شوند.

 

 مقایسه حقوق و دستمزد توسط آموزش و پرورش ترکیه

 

سطح تحصیلات چه تاثیری بر حقوق شما دارد؟

مشهور است که تحصیلات عالی معادل حقوق بیشتری است ، اما مدرک چقدر می تواند پول بیشتری به درآمد شما اضافه کند؟ ما حقوق حرفه ای ها را در همان سطح مقایسه کردیم اما با سطح تحصیلات مختلف دانشگاهی در بسیاری از مشاغل ، در زیر یافته های ما ارائه شده است.

• تغییر در حقوق و دستمزد مبتنی بر تحصیلات از مکانی به مکان دیگر به شدت متفاوت است و بستگی زیادی به رشته شغلی نیز دارد. داده های نمایش داده شده در اینجا میانگین ترکیبی چند شغل است. برای مشاهده ارقام دقیق ، عنوان شغلی خاصی را انتخاب کنید.
• کارگران دارای گواهینامه یا مدرک دیپلم به طور متوسط ​​17 درصد بیشتر از هم سن و سال های خود که فقط به سطح دبیرستان رسیده اند درآمد دارند.
• کارکنانی که لیسانس گرفته اند 24٪ بیشتر از کسانی که فقط موفق به اخذ گواهینامه یا مدرک دیپلم شده اند درآمد دارند.
• به افرادی که مدرک کارشناسی ارشد دریافت کرده اند ، حقوقی تعلق می گیرد که 29 درصد بیشتر از افراد دارای مدرک لیسانس است.
• سرانجام ، دارندگان دکترا در حالی که کار مشابهی را انجام می دهند ، به طور متوسط ​​23 درصد بیشتر از دارندگان مدرک کارشناسی ارشد درآمد دارند.
• مدرک کارشناسی ارشد یا MBA ارزش دارد؟ آیا باید تحصیلات عالیه را دنبال کنید؟
• یک دوره کارشناسی ارشد یا هر برنامه تحصیلات تکمیلی در ترکیه از 39200 لیره ترکیه تا 117000 لیره ترکیه هزینه دارد و تقریباً دو سال طول می کشد. این کاملاً سرمایه گذاری است.
• در طول دوره تحصیل واقعاً نمی توانید انتظار افزایش حقوق داشته باشید ، با این فرض که از قبل شغل دارید. در بیشتر موارد ، پس از اتمام تحصیل و کسب مدرک ، بررسی حقوق و دستمزد انجام می شود.

 

بسیاری از افراد تحصیلات عالیه را به عنوان یک تاکتیک برای تبدیل شدن به یک شغل با درآمد بالاتر دنبال می کنند. به نظر می رسد اعداد از این تاکتیک پشتیبانی می کنند. متوسط ​​افزایش غرامت در هنگام تغییر شغل تقریباً 10٪ بیشتر از افزایش حقوق عادی است.

 

تصمیم گیری در واقع به شرایط و تجربه شما در بین بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد. همه متغیرها را کنار بگذارید ، اگر می توانید هزینه های تحصیلات عالی را بپردازید، بازگشت سرمایه قطعاً ارزش آن را دارد. تقریباً در مدت یک سال باید بتوانید هزینه های خود را پس بگیرید.

 

گرچه جنسیت نباید تاثیری در حقوق و دستمزد داشته باشد، اما در واقع این امر تأثیر دارد. پس چه کسی حقوق بیشتری می گیرد: مردان یا زنان؟ کارمندان مرد در ترکیه 6 درصد بیشتر از همکاران زن خود در کل آرا در کل بخش ها درآمد دارند.

 

متوسط ​​درصد افزایش سالانه حقوق و دستمزد در ترکیه

افزایش حقوق سالانه در ترکیه چقدر است؟ چند بار کارمندان حقوق دریافت می کنند؟

کارمندان در ترکیه احتمالاً هر 18 ماه افزایش حقوق 8 درصدی را مشاهده می کنند.

ارقام ارائه شده در اینجا میانگین اعداد است. این ارقام باید به عنوان راهنمای کلی در نظر گرفته شوند. افزایش حقوق و دستمزد از فردی به فرد دیگر متفاوت خواهد بود و به عوامل زیادی بستگی دارد ، اما عملکرد و سهم شما در موفقیت سازمان مهمترین عوامل در تعیین میزان و چند بار افزایش حقوق شما است.

 

اصطلاح "افزایش سالانه حقوق" معمولاً به موارد زیر اشاره دارد:

چگونه درصد افزایش حقوق را محاسبه کنیم؟

افزایش حقوق و دستمزد سالانه در یک سال تقویمی (12 ماه) را می توان به راحتی به شرح زیر محاسبه کرد: افزایش سالانه حقوق = افزایش نرخ x 12 ÷ افزایش فرکانس

 

مقالات مرتب:

بهترین شهر های ترکیه جهت اشتغال به کار و زندگی کدام اند؟

کار و اقامت در ترکیه برای ایرانیان چه شرایطی دارد؟

اطلاعات عمومی درباره ویزای کاری ترکیه و اقامت در ترکیه

اطلاعات عمومی درباره ویزای کاری ترکیه و اقامت در ترکیه

بسیار توصیه می شود که خارجیانی که مایل به بازدید از ترکیه هستند، باید اطلاعات مربوط به قوانین ویزای کوتاه مدت و اقامت بیش از 90 روزه در ترکیه را بدانند. ویزا برای سفر گردشگری و تجاری از یک کشور ممکن است با سفر هدفمند اشتغال به کار و تحصیل متفاوت باشد. همچنین رژیم ویزای ترکیه ممکن است طبق اصل متقابل تغییر کند.

در حالی که برخی از متقاضیان ممکن است برای سفر توریستی یا تجاری خود به ترکیه از ویزا معاف شوند، دیگران می توانند ویزای الکترونیکی دریافت کنند. سایر متقاضیان باید از طریق نمایندگی های ترکیه در خارج از کشور ویزا بگیرند.

 

انواع ویزا اعطا شده توسط ترکیه

1- گردشگری

الف) بازدید گردشگری

ب) حمل و نقل واحد

ج) حمل و نقل مضاعف

د) جلسه تجاری / تجارت

ه) کنفرانس / سمینار / نشست

و) جشنواره / نمایشگاه / نمایشگاه

 

2- ویزای رسمی

الف) برای انجام وظیفه تعیین شده است

ب) پیک

 

3- دانشجو - ویزای آموزش

الف) ویزای کارآموزی

ب) کارآموزی ERASMUS

ج) کارآموزی AISEC

د) هدف دوره زبان ترکی

ه) هدف دوره

و) هدف آموزش

 

4- ویزای کار

الف) هدف اشتغال / هدف اشتغال خاص

ب) سخنرانان / دانشگاهیان اختصاص داده شده

ج) Sportsperson منصوب شده است

د) هنرمندان واگذار شده

ه) کارگران منطقه آزاد تعیین شده

و) روزنامه نگاران منصوب

g) اهداف مونتاژ و تعمیرکار

 

اعتبار گذرنامه

مطابق با ماده 7.1 ب "قانون خارجی ها و حمایت بین المللی" شماره 6458، خارجیانی که مایل به ورود به ترکیه هستند باید یک سند سفر (گذرنامه) با تاریخ انقضا حداقل 60 روز بیش از "مدت اقامت" ویزا، ویزای الکترونیکی، معافیت ویزا، یا اجازه اقامت آنها موجود باشد.

نکته: برای ورود به ترکیه با داشتن ویزا با 90 روز "مدت اقامت"، خارجی ها باید یک سند سفر داشته باشند که حداقل برای 60 روز اضافی معتبر باشد که در کل دارای 150 روز (90 روز + 60 روز) اعتبار در زمان ورود.

نکته: برای ورود به ترکیه با داشتن یک ویزا با 30 روز "مدت اقامت"، خارجی ها باید یک سند سفر داشته باشند که حداقل برای 60 روز اضافی معتبر باشد که در مجموع 90 روز (30 روز + 60 روز) اعتبار در زمان ورود "

 

طبق موافقت نامه های بین المللی و مقررات ویژه حقوقی، دسته های زیر از این ماده مستثنی هستند:

 

الف) شهروندان کشورهایی که طبق "توافق نامه اروپا در مورد مقررات مربوط به حرکت افراد بین کشورهای عضو شورای اروپا" مجاز به ورود به ترکیه با شناسنامه ملی خود هستند.

1- آلمان

2- بلژیک

3- فرانسه

4- گرجستان

5- هلند

6- اسپانیا

7- سوئیس

8- ایتالیا

9- جمهوری ترکی قبرس شمالی

10- لیختن اشتاین

11- لوکزامبورگ

12- مالت

13- پرتغال

14- یونان

 

ب) اتباع کشورهایی که گذرنامه آنها منقضی شده اما برای مدت معینی معتبر شناخته می شوند

1. آلمان - گذرنامه ها در سال گذشته منقضی شده اند / شناسه ها در سال گذشته منقضی شده اند

2. بلژیک - گذرنامه ها در 5 سال گذشته منقضی شده اند.

3- فرانسه - در 5 سال گذشته گذرنامه منقضی شده است.

4. اسپانیا - گذرنامه ها در 5 سال گذشته منقضی شده اند.

5. سوئیس - گذرنامه ها در 5 سال گذشته منقضی شده اند.

6. لوکزامبورگ - گذرنامه ها در 5 سال گذشته منقضی شده اند.

7. پرتغال - گذرنامه ها در 5 سال گذشته منقضی شده اند.

8. بلغارستان - گذرنامه معمولی معتبر

 

ج) دارندگان گذرنامه های دیپلماتیک، ویژه و رسمی

 

چند نکته مهم ویزای 90 روزه

مدت اقامت ارائه شده توسط ویزا یا معافیت ویزا نمی تواند بیش از 90 روز در هر 180 روز باشد. مقررات 90 روزه اقامت در 180 روز گذشته برای کلیه خارجیانی که به ترکیه سفر می کنند لازم الاجرا است.

برای خارجیانی که دارای دو گذرنامه هستند امکان ندارد که در 180 روز گذشته هر یک با دو گذرنامه متفاوت خود 90 روز در ترکیه اقامت داشته باشند.

در انواع درخواست های ویزا، دفاتر کنسولی ترکیه ممکن است با حداکثر مدت اقامت 90 روزه ویزا صادر کنند. خارجیانی که می خواهند بیش از 90 روز در ترکیه بمانند، برای تمدید اقامت خود باید "اجازه اقامت کوتاه مدت" را به اداره کل مهاجرت استان ارائه دهند.

اجازه اقامت خارجی ها اگر در طول سال گذشته بیش از 120 روز در خارج از ترکیه بمانند، لغو می شود.

درخواست ویزا برای سفر به جز برای اهداف توریستی یا تجاری (کار یا تحصیل و غیره) نیاز به اخذ ویزا از طریق نمایندگی های ترکیه در خارج از کشور دارد.

صرف نظر از رژیم ویزا که برای شهروندان یک کشور اعمال می شود، دارندگان سند سفر در آن کشور نیاز به گرفتن ویزا از مأموریت های ترکیه از قبل دارند.

هر متقاضی زیر 18 سال باید مصوبات رسمی کتبی را از هر دو والدین ارائه دهد. برای آن دسته از متقاضیانی که تصدیق می کنند والدینشان رسماً طلاق گرفته اند و ثابت می کنند والدین حضانت آنها را بر عهده دارند و همچنین برای کسانی که یک پدر و مادر فوت کرده اند، ویزا می تواند متناسب با هدف ملاقات آنها صادر شود.

 

 

 

 

ویزای توریستی

اگر یک نامه دعوتنامه برای یک برنامه ویزای توریستی ارسال شده باشد، باید شامل شماره شناسایی شخص دعوت کننده، هویت واضح، لیست دعوت شدگان، آدرس دائمی، شماره تماس، طول و هدف اقامت و ارتباط با متقاضی باشد در نامه آمده است. اگر طرف دعوت کننده یک سازمان یا یک شرکت باشد، گواهی ثبت مالیات سازمان لازم است. در دعوت نامه همچنین لازم است شخص / مرجع دعوت کننده برای تأمین هزینه های اقامت و هزینه های اقامت و مسئولیت خود متعهد شود. متقاضی ملزم به دریافت پاداش کافی و یا منظم است.

 

ویزای توریستی ترکیه

ویزای کار

خارجی ها درخواست خود را برای اجازه کار از طریق دفاتر کنسولی ما در کشور محل اقامت یا ملیت خود ارائه می دهند.

برای کار در ترکیه، باید برای دریافت مجوز کار و ویزا به نزدیکترین مأموریت ترکیه مراجعه کنید. گذرنامه، فرم درخواست ویزا و نامه کارفرمای شما مدارک لازم برای درخواست شما هستند. مدارک دیگر باید ظرف ده روز کاری پس از درخواست شما توسط کارفرمای شما به وزارت کار و تأمین اجتماعی ترکیه (MLSS) ارائه شود.

درخواست های اجازه کار توسط وزارت کار و تأمین اجتماعی به طور مثبت یا منفی منعقد می شود. مجوزهای کار برابر با مجوزهای اقامت است. بنابراین، در صورت تأیید مجوز کار توسط وزارت، از دفاتر کنسولی ترکیه برای فرد خارجی هزینه ورودی ویزا، حق مجوز کار و هزینه اقامت اخذ می شود. از آنجا که کارت اجازه کار جایگزین اجازه اقامت در ترکیه می شود، "ویزای مشروح کاری" که توسط این دفاتر صادر می شود فقط برای ورود و حداکثر 90 روز قابل استفاده است.

در طول قرارداد سایر ورزشکاران، مربیان، بازیکنان فوتبالی که درخواست آنها توسط فدراسیون فوتبال ترکیه یا اداره کل جوانان و ورزش تأیید می شود.

در چارچوب ماده 55، اجازه اقامت خارجیانی که به ترکیه می آیند به عنوان "اقامت کوتاه مدت" توسط اداره کل مهاجرت استان ارائه می شود. دوره های معافیت قابل تمدید نیست، خارجیان تحت این ماده فقط می توانند از قوانین معافیت استفاده کنند یک بار در یک سال. با این حال، لازم است که برای استفاده از این حق، سه ماه از تاریخ انقضا اجازه اقامت که با همان هدف به خارجی اعطا شده، وجود داشته باشد. در صورت نیاز به کار طولانی تر از زمانی که دوره معافیت اجازه می دهد، خارجی باید ویزای کار را از طریق وزارت کار و تأمین اجتماعی دریافت کند.

البته اقامت و اشتغال به کار در ترکیه شرایط خاص خود را دارد که می توانید از مقاله شرایط کار و اقامت ترکیه آن را مطالعه نمایید.

 

ویزای روزنامه نگاری

-بدون منصوب شدن در یک دفتر دائمی در ترکیه، اعضای مطبوعات بین المللی که مایل به بازدید موقت هستند، نیازی به "ویزای مشروح برای مطبوعات" ندارند. اگر فرد خارجی مشمول ویزا شود، گرفتن ویزای توریستی کافی خواهد بود. در صورت نیاز، اعضای مطبوعات خارجی که برای مدت کوتاهی می آیند می توانند کارت مطبوعات موقت توسط اداره کل مطبوعات و اطلاعات نخست وزیر صادر شوند و این کارت برای اقامت آنها در ترکیه معتبر خواهد بود.

 کارت مطبوعات موقت می تواند برای مدت حداکثر سه ماه صادر شود و در صورت لزوم برای سه ماه دیگر تمدید شود. اعضای مطبوعاتی که مجوز اقامت کوتاه مدت را دریافت می کنند علاوه بر این نیازی به داشتن اجازه کار ندارند. اعضای مطبوعاتی منصوب "ویزای حاشیه ساز برای مطبوعات" را دریافت می کنند منوط به اجازه است

 

ویزای حمل و نقل

به خارجیانی که متقاضی ویزا برای حمل و نقل هستند، در صورت ارائه مدارک مورد نیاز، ویزای چند بار ورود معتبر به مدت یک سال داده می شود. رژیم ویزا برای رانندگان کامیون یک کشور ممکن است با رژیم کلی ویزا برای شهروندان آن کشور خاص متفاوت باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر، لطفا با نزدیکترین مأموریت ترکیه تماس بگیرید.

 

ویزای کاوش باستان شناسی

خارجیانی که فیلم مستندی را فیلمبرداری می کنند، یک تحقیق یا کاوش باستان شناسی انجام می دهند، باید پیش از این از مقامات ترکیه مجوز ویژه بگیرند. لازم است که فرد با اخذ ویزای مربوطه از طریق نمایندگان خارجی ما برای کاوش و تحقیق وارد ترکیه شود.

 

مقالات مرتبط:

بهترین شهر های ترکیه جهت اشتغال به کار و زندگی کدام اند؟

چرا ترکیه اینقدر مورد توجه گردشگران است؟

حقوق و دستمزد در ترکیه برای مشاغل مختلف

کار و اقامت در ترکیه برای ایرانیان چه شرایطی دارد؟

ترکیه به عنوان یکی از کشورهای توسعه یافته خاورمیانه است که محبوبیت زیادی در بین ایرانی‌ها دارد. بسیاری از افراد به دلیل وضعیت جغرافیایی این کشور سعی می‌کنند تا به این کشور اوراسیایی مهاجرت کنند. بررسی شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان به افراد کمک خواهد کرد تا بتوانند در انتخاب خود تصمیم‌های درستی را اتخاذ کنند.

کشور ترکیه به عنوان یک کشور دریایی شناخته می‌شود که از سه طرف به دریا راه دارد. بزرگ‌ترین شهر این کشور استانبول است که یکی از مقاصد توریستی مردم جهان است. در واقع افراد با شناخت شرایط  مهاجرت به ترکیه می‌توانند با یک تصمیم درست وضعیت زندگی خود را بهبود ببخشند. اگر می‌خواهید در مورد شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان بیشتر بدانید بهتر است تا پایان مقاله همراه ما باشید.

 

شرایط مهاجرت به ترکیه

قطعاً زمانی که افراد بخواهند به یک کشور دیگر مهاجرت کنند باید آن کشور را از لحاظ اقتصادی، سیاسی، آموزشی و شرایط کاری به شکل مناسب بررسی کنند. یک بررسی بی طرفانه باعث می‌شود تا افراد بتوانند برای آینده خود یک تصمیم مناسب اتخاذ کنند؛ لذا شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان مهم است. ترکیه به عنوان یکی از کشورهای منحصر به فرد از نظر موقعیت جغرافیایی است که به عنوان پل ارتباطی بین دو قاره اروپا و آسیا محسوب می‌شود. به دلیل وضعیت توریستی این کشور می‌توان گفت که ترکیه در حال حاضر به عنوان یک کشوری شناخته می‌شود که بیشترین جمعیت مهاجر را دارد.

بررسی شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان برای بسیاری از افراد داخل کشور دارای اهمیت است. یکی از شیوه‌های مهاجرت به این کشور این است که افراد بتوانند اقامت کاری ترکیه را کسب کنند. برای این کار افراد باید زبان رسمی مردم ترکیه که ترکی استانبول است را فرا بگیرند. یادگیری زبان اصلی ترکیه به عنوان پیش نیاز اصلی جهت استخدام کارفرمایان ترک است. بسیاری از افراد برای مهاجرت به این کشور به دلیل عدم آشنایی کامل با شرایط اقامت، دچار مشکل می‌شوند. اگر بخواهید به عنوان یک فرد ایرانی به کشور ترکیه مهاجرت کنید باید اطلاعات خود را در این زمینه افزایش دهید و صفر تا صد مهاجرت به ترکیه را بدانید.

 

بهره‌گیری از یک تیم متخصص می‌تواند به افراد کمک کند تا در سریع‌ترین زمان ممکن تصمیم درستی را اتخاذ کنند. شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان در صورتی که توسط یک تیم متخصص پیگیری شود می‌تواند آسان‌تر از گذشته باشد.

مهاجرت به ترکیه از شیوه‌های مختلف

شرایط مهاجرت به ترکیه گوناگون است و با بررسی جوانب مختلف مهاجرت به این کشور می‌توان گفت که افراد قادرند با شناخت روش‌های مهاجرت، بهترین شیوه را انتخاب کنند و با توجه به نیاز خود یک شیوه را جهت اقامت در ترکیه برگزینند. به صورت کلی می‌توان گفت که تحصیل در دانشگاه‌های این کشور، خرید ملک در ترکیه و سرمایه گذاری در استانبول به عنوان یکی از بهترین راه‌های مهاجرت و اقامت شناخته می‌شود.

هزینه‌ برای سفر به ترکیه برای هر شخص متفاوت است. شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان اگر توسط یک تیم متخصص بررسی شود می‌تواند نتیجه رضایت بخشی را به دنبال داشته باشد. افراد باید قبل از مهاجرت با آماده کردن مدارک مورد نظر و در نظر گرفتن هزینه‌های اقامت در ترکیه یک تصمیم مناسب بگیرند.

سرمایه گذاری در ترکیه

شرایط مهاجرت به ترکیه متفاوت است و یکی از شیوه‌های اصولی جهت مهاجرت به این کشور سرمایه‌گذاری و خرید ملک است. سیاست کشور ترکیه در جهت جذب سرمایه‌گذاران خارجی به شکل واضحی بیان شده است. افراد به عنوان سرمایه‌گذار در کشور ترکیه می‌توانند با کسب اقامت دائمی به راحتی از سودهای مناسب بهره‌مند شوند. اگر بخواهید به عنوان سرمایه‌گذار اقامت ترکیه را کسب کنید باید از یک تیم متخصص بهره‌مند شوید تا ضمن راهنمایی‌های لازم بتوانید با کمترین هزینه به اهداف خود برسید.

شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان زمانی که فرد از شیوه‌های مناسب جهت مهاجرت به این کشور استفاده کند بسیار مهیا خواهد بود. خرید ملک در ترکیه یکی از روش‌های کسب تابعیت این کشور است. بسیاری از افراد با خرید ملک موفق به کسب اخذ پاسپورت در ترکیه می‌شوند. خرید ملک در ترکیه دارای ضوابط و شیوه‌های مختص به خود است که افراد قبل از هر کاری باید اطلاعات خود را نسبت به این موضوع افزایش دهند.

 

اقامت کاری ترکیه

شاید بتوان گفت که یکی از بهترین شیوه‌های دریافت اقامت ترکیه از طریق کار است. اقامت کاری ترکیه دارای پیش نیازهای مخصوص به خود است که مهم‌ترین آن یادگیری زبان ترکی استانبولی است. با توجه به این که نرخ بیکاری این کشور حدود 11 درصد است این موضوع نشان می‌دهد که وضعیت کاری در ترکیه نسبتاً مناسب است که افراد می‌توانند برای کسب اقامت این کشور از راه اقامت کاری اقدام کنند. اگر در مورد شرایط کار و زندگی در ترکیه برای ایرانیان اطلاعات لازم را ندارید و قصد دارید تا به این کشور مهاجرت کنید بهتر است از یک مجموعه معتبر بهره‌مند شوید. 

 

منبع

زیباترین مکانها برای بازدید در ایرلند شمالی

با وجود علامت سوال در مورد اینکه آیا می توانیم در سال 2021 به خارج از کشور سفر کنیم ، سفر بریتانیا در این تابستان کاملا بر روی کارت است و به احتمال زیاد همه ما به دنبال الهام از سفر هستیم. بسیاری از ما در حال آماده سازی سفرهای تفریحی در زمین چمن های خانگی هستیم ، با استراحتگاه های معروف ساحلی در اواخر ماه مه تعطیلات بانکی و افزایش رزروهای تعطیلات کمپینگ افزایش 500 درصدی گردشگران.

اکنون که فرصت کشف همه پیشنهادات انگلیس را داریم ، وقت آن است که توجه ایرلند شمالی را جلب کنیم. این قسمت زیبا از انگلستان مملو از مناظر خیره کننده و مناظر دیدنی است.

چه برنامه سفر خود را تنظیم کرده باشید و چه در حال جستجو برای یک تور گروهی کوچک از ایرلند شمالی باشید که نگاهی به جاذبه های اصلی داشته باشد ، در اینجا خلاصه ای از با شکوهترین مکانهای بازدید در طول اقامت در کشور وجود دارد.

Giant’s Causeway ، County Antrim

این سایت میراث جهانی یونسکو از نزدیک منظره ای نفسگیر است. مملو از بیش از 40،000 ستون بازالت که در اثر فوران آتشفشانی باستان تشکیل شده است ، در حالی که در ایرلند شمالی هستید باید از این موارد دیدن کنید.

با این حال ، کسانی هستند که بیش از علم از افسانه لذت می برند. گفته می شود که فین مک کول این شاهراه را به عنوان یک سری سنگ قدم به اسکاتلند ساخته است ، جایی که او قصد داشت با بناندونر ، غول اسکاتلندی مبارزه کند.

 

پرچین تاریک، شهرستان Antrim

برای پیاده روی با تفاوت، به Dark Hedges بروید. در کمتر از یک ساعت، می توانید مسیر پیچ در پیچ زیر درختان راش بهم پیوسته را کشف کنید - و ممکن است این مسیر را به عنوان King's Road در Game of Thrones تشخیص دهید.

این درختان راش توسط خانواده استوارت در دهه 1700 کاشته شد. آنها برای تحت تأثیر قرار دادن بازدید کنندگان از خانه Gracehill، یک عمارت گرجی در Ballymoney معرفی شدند و در قرن های گذشته همچنان جاذبه جوی را برای بازدیدکنندگان فراهم می کنند.

Glens of Antrim، County Antrim

برای تجربه زیبایی ناهموار ایرلند شمالی ، به Glans خیره کننده Antrim سفر کنید. محلی که به سادگی گلن شناخته می شود ، از فلات Antrim تا ساحل بین Ballycastle و Larne امتداد دارد.

در کل نه گلن وجود دارد و هر کدام داستان منحصر به فرد خود را دارند. همه این گلن ها را به خود اختصاص دهید و آبشارها و پیچ و خم ها ، سایت هایی با ارتباطات مذهبی و سواحل زیبا را کشف کنید.

کوههای مورن ، شهرستان داون

به جنوب شرقی ایرلند شمالی بروید و به کوههای مورن بروید. این رشته کوه گرانیت توسط منطقه ای با زیبایی برجسته احاطه شده است و برنامه هایی برای آن وجود دارد که اولین پارک ملی در کشور باشد.

از عامیانه تا مناظر جذاب ، در ایرلند شمالی چیزهای زیادی برای کشف وجود دارد.

پاسپورت ترکیه و مزایای بی نظیر شهروندی ترکیه

 2021

پاسپورت ترکیه یکی از مهمترین اهداف سرمایه گذاران و شهروندان از سراسر جهان هنگام مهاجرت و سرمایه گذاری در این کشور است.پاسپورت ترکیه روز به روز در میان پاسپورت های برتر جهان در حال پیشروی است. در رتبه بندی قدرتمندترین پاسپورت های جهان، ترکیه براساس شاخص پاسپورت Henley 2020 در بین 199 پاسپورت در رتبه 31 قرار دارد. این اطلاعات براساس اطلاعات ویژه انجمن بین المللی حمل و نقل هوایی (IATA) جمع آوری شده است.

 

علاوه بر این، به لطف قدرت پاسپورت ترکیه، گرفتن ویزای شینگن که برای سفر به کشورهای اروپایی برای اهداف تجاری و گردشگری ضروری است، آسان تر است.اخذ پاسپورت ترکیه به معنای اخذ تابعیت ترکیه است. وقتی شهروند ترکیه می شوید، می توانید از تمام مزایای یک شهروند ترکیه ای بهره مند شوید.

چه شرایطی برای اخذ پاسپورت ترکیه لازم است؟

به نقل از عصر ایران:

<< اتباع خارجی برای اخذ پاسپورت ترکیه می‌بایست از شرایط به خصوصی برخوردار باشند تا برای ایشان پاسپورت قانونی و رسمی این کشور صادر شود. مهم‌ترین این شرایط عبارت است از:

1. پنج سال اقدامت مداوم در ترکیه
2. خرید ملک
3. ایجاد کسب و کار در ترکیه
4. اشتغال به کار در ترکیه
5. ادامه تحصیل در ترکیه
6. ازدواج با یک فرد ترک
7. تسلط به زبان ترکی
8. دارا بودن درآمد مکفی برای زندگی

آنچه از شرایط دریافت پاسپورت ترکیه مشخص گردید آن است که برای دریافت پاسپورت می‌بایست اقامت این کشور را برای خود اخذ کنید. به بیان دیگر شرایط مذکور از جمله راهکارهای اخذ اقامت ترکیه به شمار می‌روند و برای دریافت پاسپورت ترکیه به عنوان یک تبعه خارجی می‌بایست اقامت این کشور را نیز داشته باشید.>>

مزایای دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه

• اخذ تابعیت و اقامت دائم ترکیه در این کشور
• سهولت اخذ ویزای شینگن و آمریکا با داشتن پاسپورت ترکیه
• بدون تحریم می توانید تجارت آزاد داشته باشید
• سفر به 111 کشور بدون ویزا / 26 کشور شینگن
• امکان دریافت نام و نام خانوادگی ترکیه ای
• از مزایا و حمایت های دولتی بهره مند شوید برابر با سایر اتباع ترکیه
• بهره مندی از تسهیلات بازنشستگی
• داشتن پاسپورت ترکیه به شما این حق را می دهد که در رای گیری ترکیه شرکت کنید
• آموزش رایگان کودکان در مراکز دولتی و دانشگاه ها و امکان اخذ بورسیه در مراکز آموزشی بین المللی
• شروع کار یا اشتغال در مراکز دولتی
• تجارت آزاد به دور از انواع تحریم ها در سراسر جهان با پاسپورت ترکیه
• حق مزایای تأمین اجتماعی و بیمه دولت
• ​​​​​​​داشتن پاسپورت ترکیه دریافت ویزای سرمایه گذاری را آسانتر می کند.
• شما به عنوان یک شهروند ترکیه می توانید با راه اندازی شرکت یا اشتغال به راحتی برای کسانی که می خواهند در ایالات متحده سرمایه گذاری کنند ویزای سرمایه گذاری E2 دریافت کنید.
• کشوری که شما تابعیت آن را دارید و متقاضی ویزای سرمایه گذار E2 هستید باید با ایالات متحده توافق داشته باشد. ترکیه در این زمینه با ایالات متحده توافق کرده است.
• با پاسپورت ترکیه می توانید تابعیت مضاعف داشته باشید.
• با پاسپورت ترکیه، می توانید از توافق نامه آنکارا بهره مند شوید.
• داشتن پاسپورت ترکیه به شما امکان می دهد تا زمانی که می خواهید در ترکیه بمانید.

• با پاسپورت ترکی می توانید از مزایای قانون ارث برخوردار شوید.

• مانند سایر شهروندان ترک متولد ترکیه حق رأی دارید.

بله طبق تفاسیر بالا، بالا رفتن تعداد افرادی که می خواهند اقامت، تابعیت و پاسپورت ترکیه را اخذ نمایند، روز به روز در حال افزایش است.

چگونه از طریق خرید ملک اقامت ترکیه دریافت نماییم.

در این مقاله که برگرفته شده از سایت مشاورین درخت (http://wtthome.com/) سفید است، می خواهیم روش اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک را توضیح دهیم:

کیه را نیز بررسی کنید. برای این منظور می توانید مطلب هزینه اقامت در ترکیه را مطالعه نمایید.

 

در صورتی که بخواهید میزان سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه را در نظر بگیرید باید این نکته را در نظر بگیرید که قیمت ملک در ترکیه به پول ایران بر اساس قیمت روز لیر محاسبه خواهد شد. با در نظر گرفتن قیمت لیر بین 2200تا 2500متوجه خواهید شد که قیمت ملک 150 هزار لیر در ترکیه به پول ایران حدود 330 تا 375 میلیون تومان خواهد شد. البته دقت داشته باشید که سرمایه گذاری در ترکیه جهت اقامت نیز  هدف برخی از سرمایه داران است.

ویژگی های ملک خریداری شده در ترکیه به منظور اخذ اقامت

با توجه به قوانین جاری در کشور ترکیه تنها شرط لازم در این فرآیند تعلق داشتن شش دانگ سند خانه به فرد متقاضی و یا خانواده او به صورت مشترک می باشد و ویژگی خاص دیگری برای ملک مورد نظر ذکر نشده است.
آیا برای انتخاب شهر به منظور خرید ملک محدودیت وجود دارد؟
پاسخ ما به این سوال شما منفی خواهد بود. به منظور اخذ اقامت ترکیه می توان در شهر مورد نظر ملک با سلیقه خود را انتخاب کرده و نسبت به اخذ اقامت ترکیه از طریق ملک اقدام نمایید. در صورت تمایل برای خرید ملک در شهرهای بزرگ، مدرن و پرجمعیت می توان شهرهای استانبول، آنکارا و ازمیر را انتخاب کرد. همچنین در صورتی که از آن دسته افراد علاقه مند به طبیعت و فضای سبز هستید و یا قصد خرید خانه با قیمت ارزان در این کشور را دارید می توانید شهرهای آنتالیا، آنالیا و مارماریس را برای خرید ملک انتخاب نمایید.
 

آیا امکان اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک برای تمام اعضای خانواده وجود دارد؟

پاسخ ما به این سوال شما مثبت خواهد بود. با خرید ملک در ترکیه می توان برای خود، همسر و تمام فرزندان کمتر از 18 سال اقامت این کشور را دریافت کرد. در صورتی که فرزند شما بزرگتر از 18 سال باشد در صورتی که مشکل خدمت سربازی را نداشته باشد، با شریک کردن او در سند خانه می توان برای او نیز اقامت ترکیه را دریافت کرد. در رابطه با اقامت ترکیه از طریق خرید ملک باید این نکته را نیز همواره به خاطر داشت که افیسر سفارت ترکیه دارای آزادی و اختیار عمل در تصمیم گیری در این زمینه می باشد و می تواند درخواست شما برای دریافت اخذ اقامت ترکیه از این طریق را رد کند.

مراحل دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

• به ترکیه سفر کرده و پس از بازدید ار املاک مختلف، ملک مورد نظر را انتخاب نمایید.
• از کارشناس شهرداری درخواست می شود تا قیمت ملک را تعیین کند.
• مبلغ پیش پرداخت خرید ملک به حساب مالک واریز خواهد شد.
• الباقی پول در روز انتقال سند به حساب مالک واریز خواهد شد.
• ملک خریداری شده در ترکیه در کمتر از یک هفته به شما تحویل داده خواهد شد.
• درخواست وقت مصاحبه به اداره مهاجرت ارسال خواهد شد.
• پس از تهیه کردن تمام مدارک مورد نیاز در وقت تعیین شده با در دست داشتن آن ها به اداره مهاجرت مراجعه کرده و به سوالات ساده پاسخ خواهید داد.
• در آخر کارت اقامت موقت یک ساله ترکیه به آدرس شما ارسال خواهد شد.

هزینه اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید خانه

• هزینه محضری نمودن کپی هر پاسپورت حدود 200 لیر خواهد بود.
• هزینه انتقال سند به نام خریدار: به مبلغ کلی ملک خریداری شده وابسته می باشد که معمولا 2 تا 3% آن می باشد.
• عوارض شهرداری نیز حدود 2 تا 3 % مبلغ کلی ملک خریداری شده را تشکیل می دهد.
• هزینه کمیسیون بنگاه نیز حدود 3 تا 5% مبلغ کلی ملک خریداری شده خواهد بود.
• به ازای هر نفر نیز باید حدود 80 دلار+ 89 لیر باید پول خاک پرداخت شود.
• به ازای هر نفر نیز باید حدود 300 تا 800 لیر بر اساس سن شخص دریافت کننده اقامت ترکیه هزینه بیمه پرداخت شود.

چند نکته مهم

همانطور که گفتیم تا زمانی که سند ملک مورد نظر به نام شما باشد امکان تمدید اقامت موقت یک ساله برای شما وجود خواهد داشت. در صورت تمدید اقامت موقت برای سه سال و حضور 11 ماه از هر سال در این کشور امکان دریافت اقامت دائم برای شما وجود خواهد داشت.در صورت دریافت اقامت از طریق خرید ملک یا اجاره ملک امکان دریافت اجازه کار در این کشور از اداره کار و امور اجتماعی برای شما وجود دارد.

• مدارک اقامت ترکیه از طریق خرید ملک
• ارائه کپی پاسپورت محضری
• ترجمه شناسنامه به صورت رسمی
• ترجمه قباله ازدواج به صورت رسمی
• ارائه سند ملک خریداری شده
• ارائه فرم درخواست تکمیل شده
• ارائه 4 قطعه عکس هویتی 3*4
• بیمه نامه یک ساله

این نکته را نیز در نظر داشته باشید که شما می توانید تنها با پرداخت 30 تا 40 درصد مبلغ خرید ملک، تنها با اخذ وام مسکن، در ترکیه صاحب خانه شوید.

 

سرمایه گذاری در ترکیه طبق نظر دانا نیوز

به نقل دانا نیوز

آیا سرمایه گذاری در ترکیه منطقی است؟

سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب بسیاری از افراد هوشمند است که مایلند با انتخابی دقیق یک سرمایه گذاری پرسود و کم ریسک را تجربه کنند.

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب بسیاری از افراد هوشمند است که مایلند با انتخابی دقیق یک سرمایه گذاری پرسود و کم ریسک را تجربه کنند. ترکیه کشور پیشرفته و مدرنی است که معمولاً افراد زیادی آن را برای زندگی یا کار انتخاب می‌کنند، اما دسته‌ای از افراد هم تنها با هدف سرمایه گذاری در ترکیه  تمایل به سفر به این کشور دارند. به طور کلی دو روش برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که هر دو مستلزم مهاجرت به ترکیه می‌باشد. ترکیه که از نظر شرایط آب و هوایی بسیار به آب و هوا و شرایط منطقه‌ای ایران نزدیک است، مقصد بسیار خوبی برای مهاجرت ایرانیان به شمار می‌رود، به همین علت لازم است با بهترین راهکارهای سرمایه گذاری در این کشور آشنا شوید!

 

بهترین انتخاب برای سرمایه گذاری در ترکیه

به طور کلی دو راهکار برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد، افراد برای شروع سرمایه گذاری می‌توانند یک شرکت راه اندازی کنند یا در ترکیه ملک خریداری کنند. از میان دو روش عنوان شده، خرید ملک در استانبول و دیگر شهرهای ترکیه عمومیت بیشتری داشته و افراد بسیاری می‌توانند این گزینه را برای سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب کنند. دلیل این امر آن است که برای سرمایه گذاری به روش ثبت شرکت نیاز به مدرک دانشگاهی تخصصی و مهارت لازم برای ایجاد شغل می‌باشد، اما برای خرید ملک در استانبول افراد با هر میزان دانش نیز می‌توانند اقدام کنند. خرید ملک در استانبول به قصد سرمایه گذاری مزیت‌های بسیاری برای سرمایه گذار خواهد داشت که در ادامه به تفصیل بیان خواهد شد.

اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک، مزیت بزرگ سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در ترکیه به روش خرید ملک مزایای بسیاری به افراد و خانواده ایشان خواهد رساند که بزرگ‌ترین آن اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک می‌باشد. زمانی که افراد یک ملک را در ترکیه خریداری کنند که بر اساس قوانین این کشور برای اخذ اقامت باشد، می‌توانند اقامت دائمی این کشور را به دست بیاورند. اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک بزرگ‌ترین دستاورد سرمایه گذاری در این کشور بوده که به خریدار ملک این امکان را می‌دهد تا افراد خانواده خود را هم به ترکیه ببرد. به عبارت دیگر با این راهکار مهاجرت به ترکیه برای سرمایه‌گذار و افراد خانواده ایشان میسر خواهد شد. خرید ملک در استانبول مزیت‌های دیگری نیز دارد که از جمله‌ی آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک برای تمام خانواده اصلی
• امکان مشغول به کار شدن در ترکیه
• امکان ادامه تحصیل در ترکیه
• بهره‌مندی از مزایای دولت ترکیه
• بهره‌مند از امور شهروندی در ترکیه

بنابراین سرمایه گذاری در ترکیه و خرید ملک برای فرد سرمایه گذار سراسر سود و منفعت خواهد بود، اما برای شروع سرمایه گذاری و خرید ملک در استانبول چه شرایطی باید وجود داشته باشد تا افراد بتوانند خرید کنند؟

شرایط لازم برای خرید ملک در استانبول چیست؟

خرید ملک در استانبول و سرمایه گذاری زمانی منجر به دریافت اقامت خواهد شد که ملک خریداری شده مطابق قوانین کشور ترکیه باشد. بر اساس قوانین دولت و کشور ترکیه یک خریدار و سرمایه گذار خارجی می‌بایست به قوانین زیر برای شروع سرمایه گذاری پایبند باشند که مهم‌ترین آن‌ها داشتن سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک می‌باشد. به طور کلی افراد مجاز به خرید ده درصد از اراضی کشور ترکیه می‌باشند، اما می‌بایست به میزان 250.000دلار آمریکا برای خرید ملک در ترکیه هزینه کنند تا بتوانند برای دریافت اقامت اقدام کنند.

سرمایه گذار پس از خرید ملک به ارزش 250.000 دلار آمریکا می‌توانند طی 65 الی 80 روز اقامت خود را دریافت کنند، اما حتما باید ملک خریداری شده را به مدت سه سال حفظ کنند و امکان اجاره دادن آن را نیز نخواهند داشت. جالب است بدانید که با خرید یک ملک به قیمت 60.000 دلار آمریکا نیز می‌توانید اقامت ترکیه را دریافت کنید، اما این اقامت تنها به مدتی موقت اعتبار خواهد داشت. بنابراین برای یک سرمایه گذاری بلند مدت بهتر است یک ملکی را خریداری کنید که موجب دریافت اقامت دائم برای شما و خانوداده‌تان باشد. در چنین شرایطی مهاجرت به ترکیه از چندین جهت دارای منفعت و سود خواهد بود.

سرمایه گذاری در ترکیه، مطمئن و پرسود

به طور کلی فردی که ملکی را مطابق قوانین ترکیه خریداری می‌کند، می‌تواند پس از خرید ملک وارد عرصه کار نیز شود و علاوه بر خرید ملک یک شرکت کاری نیز راه‌اندازی کند. بنابراین سرمایه گذاری در ترکیه یک راهکار مطمئن و اصولی به شمار می‌رود که علاوه بر افزایش درآمد برای افراد شرایط زندگی در یک کشور پیشرفته با جاذبه‌های گردشگری بسیار را فراهم می‌کند. افزون بر این به علت نزدیکی کشور ترکیه به ایران، دیگر افراد خانواده افراد نیز به راحتی می‌توانند با سفر به ترکیه آشنایان و بستگان ایشان را ملاقات نمایند.  بنابراین با قاطعیت می‌توان گفت سرمایه گذرای در ترکیه منطقی و پر سود می‌باشد، اما حتماً می‌بایست از یک مشاور متخصص کمک بگیرید تا در معامله مغبون نشوید، اما چگونه می‌توان یک مشاور خوب برای خرید ملک در استانبول پیداکرد؟

درخت سفید، بهترین مشاور املاک برای خرید ملک در ترکیه

خرید ملک در استانبول نیز مانند خرید یا اجاره املاک در داخل ایران مستلزم راهنمایی گرفتن از مشاورین املاک متخصص می‌باشد. به همین جهت گروه متخصص و حرفه‌ای درخت سفید شکل گرفت تا بتواند به افراد برای انجام یک سرمایه گذاری دقیق یا دریافت اقامت از طریق خرید ملک کمک کند. درخت سفید با کادر مجرب و متخصصی که دارد به شما کمک می‌کند تا از داخل ایران بتوانید ملک مورد نظر خود را در ترکیه انتخاب و خریداری نمائید.

بنابراین خرید ملک در استانبول با حمایت‌ها و کمک‌های مشاورین املاک درخت سفید می‌تواند به راحتی انجام شود تا شما یک سرمایه گذاری درست و اصولی را تجربه کنید. این مجموعه با کادر حرفه‌ای و متخصصی که دارد همواره در تلاش است که اعتماد مشتریان و رضایت ایشان را جلب نماید. پس برای تجربه‌ی یک سرمایه گذاری مطمئن در ترکیه با اطمینان خاطر مشاورین املاک درخت سفید را انتخاب کنید.

 

آیا اخذ اقامت برای توریست ها و تمدید آن امکان پذیر است؟

اجازه اقامت کوتاه مدت (ikamet) برای جهانگردان در ترکیه

اجازه اقامت کوتاه مدت ترکیه راه حل ایده آل برای کسانی است که می خواهند برای مدت کوتاه یک یا دو سال در ترکیه بمانند. دلیل اصلی مجوز اقامت؛ فرصتی قانونی برای کسانی است که می خواهند در بازار ترکیه تحصیل کنند یا برای مدت زمان بیشتری برای اهداف گردشگری اقامت کنند.

طبق ماده 19، گردشگران خارجی که بیش از مدت ویزا یا معافیت ویزا در ترکیه اقامت داشته باشند، یا در هر صورت بیش از نود روز، باید برای اقامت توریستی اجازه اقامت (Ikamet izni) را دریافت کنند.

نکته مهم: اگر مدت قانونی اقامت خود را در ترکیه پشت سر گذاشته باشید؛ نمی توانید درخواست اجازه اقامت مجدد دهید.

 

مدارک مورد نیاز برای اجازه اقامت کوتاه مدت توریستی:

برای دریافت اجازه اقامت در ترکیه، باید مقالات زیر را تهیه کنید:

• قرار مجوز اقامت (چه در داخل ترکیه باشید و چه در خارج از ترکیه، آن را برای شما می گیریم).
• برای داشتن بیمه درمانی خصوصی معتبر (هزینه بیمه با توجه به شرکت بیمه و سن متفاوت است، بنابراین برای اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید) بدانید؛ افراد بالای 65 سال و زیر 18 سال معاف هستند.
• اجاره نامه محضری و معتبر در ترکیه به مدت کمتر از یک سال. قراردادهای کوتاه مدت پذیرفته نمی شوند.
• فتوکپی پاسپورت یا جایگزین گذرنامه 
• اظهارنامه بانکی که 6000 دلار در حساب نشان می دهد اما صورت حساب بانکی پیش شرط نیست. این کاملا به افسر مهاجرت بستگی دارد و گاهی نادیده گرفته می شود.

 

امتیاز اقامت ترکیه
 

اخذ اقامت کوتاه مدت ترکیه پیش شرط افرادی است که مایل به اقامت در ترکیه هستند، جایی که بیشتر معاملات در ترکیه به اقامت قانونی نیاز دارند. به عنوان مثال؛ برای اجاره آپارتمان و تبدیل اجاره نامه و قبض ها به نام خود، باید اقامت داشته باشید.

و برای کسانی که به طور دوره ای از ترکیه بازدید می کنند و نمی خواهند هر وقت وارد کشور می شوند ویزا بگیرند، مناسب است. اجازه اقامت کوتاه مدت به آنها اجازه می دهد تا در مدت زمان مجاز در مجوز بدون ویزا بیایند و ترکیه را ترک کنند.

قانون جدید اقامت ترکیه

قوانین اخذ اقامت گردشگر ترکیه و تمدید آن در سال 2021 تغییر کرده است. مدت اقامت گردشگران ترکیه از امسال، یک سال خواهد بود.

در مورد اتباع خارجی و حمایت بین المللی، از اول ژانویه سال 2021، اتباع خارجی می توانند به مدت یک سال اقامت توریستی دریافت کنند. این قانون برای کلیه اتباع خارجی متقاضی مجوز گردشگری در ترکیه اعمال می شود، به جز شهروندان کشورهای عضو OECD، اتحادیه اروپا، فدراسیون روسیه و جمهوری خلق چین.

بر اساس این طرح جدید، افرادی که تمایل به اقامت موقت خود را به عنوان اقامتگاه توریستی یا توریستی دارند می توانند پس از پایان مدت اقامت گردشگری خود، حداقل برای یک سال به کشور بازگردند.

 

 

 

شهروندان جهان، به استثنای شهروندان اتحادیه اروپا، جمهوری خلق چین و اعضای سازمان همکاری توسعه اقتصادی، می توانند طبق مقررات موجود، تا زمان انقضای اقامت خود به ترکیه سفر کنند.

اتباع خارجی، از جمله ایرانیان، 180 روز پس از پایان اقامت گردشگری خود، می توانند 90 روز را در هر کشوری بگذرانند.

با این حال، افرادی که از طریق اقامتگاه های توریستی به کشور مهاجرت کرده اند می توانند تحصیلات خود را به کار یا تحصیل تغییر دهند یا مالکیت اقامت دائم را بدست آورند.

مدتهاست که ترکیه یکی از محبوب ترین مقاصد ایرانی ها برای کار، زندگی و اوقات فراغت است. در حدود 2 هزار ایرانی در 9 ماه نخست سال جاری به این کشور سفر کرده اند.

برخی از ایرانیان برای اهداف تجاری به طور منظم بین کشور خود و ترکیه سفر می کنند.

شرایط اقامت توریستی ترکیه و تعیین وقت ملاقات راندوو

در زمان اجرای اقدامات لازم برای تعیین وقت راندوو بهتر است به نوع اقامت درخواستی خود توجه کنید زیرا هر یک از روش های اقامتی دارای مراحل خاص خود می باشد. به طورکلی برای درخواست اقامت توریستی ترکیه قبل از هر اقدامی بهتر است از تمامی مدارک مورد نیاز اسکن تهیه کنید و سپس باید فرم درخواست اجازه اقامت به صورت کامل و با دقت تکمیل شود. در این مرحله باید دقت شود تا هیچ یک از گزینه ها و موارد خالی نباشند و تمامی اطلاعات وارد شده به درستی وارد شوند.

 

پس از این که فرم درخواست سیستم آنلاین تکمیل شد تاریخ راندوو، زمان و شماره آن برای شما مشخص می شود، در زمان تعیین شده باید با در دست داشتن اصل مدارک به آدرس اعلام شده مراجعه کنید. در رابطه با وقت راندوو باید این نکته را در نظر داشت که عدم رسیدن به قرار تعیین شده در زمان مشخص پرونده باطل شده و تمامی مراحل کاری باید از ابتدا شروع شوند. بر اساس قوانین جدید اقامت توریستی ترکیه، شخص از لحاظ قانونی امکان اقامت در این کشور در فاصله زمانی ارائه درخواست و وقت تعیین شده راندوو را خواهد داشت.

 

برای مطالعه بیشتر از مرجع معتبر در رابطه با اقامت توریستی؛ می توانید مقاله اقامت توریستی وبسایت درخت سفید http://wtthome.com/ را مطالعه فرمایید.

 

کاهش گردشگری به اقتصاد ترکیه ضربه شدیدی وارد می کند

مقدمه

در پی حملات تروریستی و آشوب های سیاسی داخلی، بخش گردشگری ترکیه که قبلاً در حال رونق بود ، به شدت آسیب دید. بر اساس مطالعه اخیر صندوق بین المللی پول ، کاهش تعداد بازدید کنندگان به بخشهای متصل کننده آسیب رسانده است ، از رشد کشور در سال 2016 حدود یک درصد از تولید ناخالص داخلی را کاهش داده است.

 

درست قبل از سال 2016 ، ترکیه به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری در جهان تبدیل شد. شبکه رو به رشد شرکت ملی حمل و نقل هوایی ، توسعه زیرساخت ها ، هتل سازی و بازاریابی در کشور به این دامنه دامن زد. برای سهولت ورود ، فقط 3 درصد از گردشگران خارجی به ویزا احتیاج داشتند و این امر بازدید کنندگان را از رقبای خود در مدیترانه مانند مصر منحرف می کند.

 

گردش گری و رونق ترکیه

 

 گردشگری پر رونق درآمدی معادل 3.7 درصد از تولید ناخالص داخلی داشته و 600000 شغل یا 2.3 درصد از کل اشتغال ایجاد کرده است. یک میلیون شغل دیگر در بخشهای مرتبط ، از جمله صنایع رستوران و اوقات فراغت ایجاد شده است.

 

نوبت در سال 2016 بود، با افزایش شدید حملات تروریستی همراه با عدم اطمینان سیاسی. حملات تروریستی - 400 مورد فقط در سال 2015 از میانگین 70 حمله سالانه بین سالهای 2010 تا 2014 - منجر به کاهش بیش از 30 درصدی تعداد گردشگران اروپایی شد که بیش از نیمی از بازدیدکنندگان را تشکیل می دادند. ورود یک گروه مهم دیگر ، گردشگران روسی به دلیل تحریم ها، از جمله محدودیت در پروازهای چارتر و فروش بسته های سفر، به طرز چشمگیری کاهش یافت.

 

طبق تخمین کارمندان ، 10 درصد کاهش در ورود خارجی ها به 0.3-0.5 درصد کاهش تولید ناخالص داخلی تبدیل می شود. فراتر از هتل ها، رستوران ها و حمل و نقل، صنایع متنوعی مانند ارتباطات از راه دور ، تجارت خرده فروشی و منسوجات این شوک را احساس کرده اند. مطالعات نشان می دهد که بهبودی ممکن است کند باشد زیرا حوادث مکرر خشونت تأثیرات طولانی مدتی بر ورود گردشگران دارند.

 

اقتصاد ترکیه با دور ماندن گردشگران پس از تبدیل ایاصوفیه، چورا ، سقوط می کند

 

در حالی که ترکیه دچار افول اقتصادی است ، تبدیل موزه های ایاصوفیه و چورا به مساجد ضربه ای به صنعت جهانگردی ترکیه وارد کرد که قبلاً از همه گیر جهانی ویروس کرونا آسیب دیده است. در سه ماهه دوم سال 2020 ، اقتصاد ترکیه 9.9 درصد نسبت به سه ماهه قبل کاهش یافت.

درآمد این مساجد امسال قرار بود حدود 35 میلیون دلار باشد. اما به دلیل همه گیری و تبدیل مساجد ، این درآمد محقق نخواهد شد.

 

 

در ژوئیه سال 2020 ، رجب طیب اردوغان ، رئیس جمهور ترکیه ، در یک تصمیم جنجالی که توسط جامعه جهانی محکوم شد ، ایاصوفیه را به یک مسجد تبدیل کرد. این تصمیم به عنوان یک کلیسای مسیحی تحت امپراتوری بیزانس ساخته شد و پس از تاسیس جمهوری ترکیه در زمان امپراتوری عثمانی به یک مسجد تبدیل شد و پس از آن به موزه تبدیل شد ، منتقدانی که می گفتند اردوغان برای تقویت حمایت داخلی خود از پایگاه مذهبی محافظه کار خود استفاده می کند ، خشم مردم را برانگیخت .

 

در آغاز ماه اوت ، اردوغان اعلام کرد که مکان تاریخی دیگری نیز قرار است به مسجد تبدیل شود. این بار موزه چورا بود.

این موزه ، مانند ایاصوفیه ، به عنوان کلیسا ساخته شد و در زمان عثمانی ها به یک مسجد تبدیل شد ، اما پس از تاسیس جمهوری ، به یک موزه تبدیل شد.

سالانه میلیون ها نفر از این دو موزه بازدید می کردند و ده ها میلیون دلار گردشگری برای اقتصاد ترکیه به همراه داشتند. با این حال ، گردشگران هنوز آزاد هستند که به وقت نماز خارج شوند ، اما هزینه ورودی سایت های بسیار قاچاق را پرداخت نمی کنند.

 

 

از دست دادن بودجه می تواند تهدیدی برای اقتصاد ترکیه باشد که حدود 30 درصد از درآمد سالانه آن به گردشگری بستگی دارد. با این حال ، حتی بدون تصمیم جنجالی اردوغان ، امسال به دلیل همه گیری COVID-19 ، تعداد بسیار شدیدی کاهش یافته است.

 

مصطفی سونمز ، اقتصاددان ترک ، به العربیه انگلیسی گفت: "تقریباً 35 میلیون دلار [امسال از مساجد انتظار می رفت]" اما متأسفانه این [به دلیل همه گیری] تقریباً صفر است. " رسانه دولتی ترکیه TRT World گزارش داد ، در سال 2019 ، درآمد کل از گردشگری به بالغ بر 34.5 میلیارد دلار رسیده است.

 

برای مطالعه بیشتر در رابطه با اقتصاد ترکیه می توانید http://wtthome.com/fa/مقالات/اقتصاد-ترکیه-و-نقاط-ضعف-و-قوت-ان از وبسایت http://wtthome.com/  مشاهده فرمایید.

 

همچنین برای مطالعه در رابطه با گردش گری و تاثیر آن بر اقتصاد می توانید اینجا را مشاهده فرمایید.